Luminoso appartamento in classe energetica A4 in nuova palazzina a due passi dal centro storico 620.000 €

In una nuova palazzina, del 2022, composta di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al secondo piano servito da ascensore.

La palazzina è stata costruita con il sistema XLAM (Cross Laminated Timber) basato su pannelli massicci di legno a strati incrociati per offrire una elevata resistenza sismica ed un buon isolamento termico con materiali naturali.

L’appartamento, unico al piano, è composto da ingresso su ampio soggiorno che gode di uno splendido terrazzino loggiato di quasi 10 m² dove è possibile trascorrere dei piacevoli pomeriggi e serate con amici.

Di fianco al soggiorno si trova una cucina abitabile servita da un balcone (in comune con una delle camere della zona notte) e da una comoda lavanderia dove trova spazio un lavandino e la colonna lavatrice/asciugatrice.

Nella zona notte troviamo un disimpegno sul quale affacciano le varie camere da letto ed in particolare una grande matrimoniale con bagno en suite, una camera tre quarti con cabina armadio, una camera singola ed un bagno.

L’appartamento ha come pertinenze un garage doppio dove trovano spazio due autovetture.

L’appartamento si trova in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore e ventilazione meccanica filtrata ed al suo servizio è disponibile un impianto fotovoltaico di 2.05 Kw. Completa l’abitazione un impianto di domotica che consente la gestione da remoto delle tapparelle e dell’impianto di climatizzazione ed un addolcitore dell’acqua.

Le spese condominiali ammontano a circa 1.600,00 €.

La classe energetica è la A4 (EP gl, nren 55,66 kWh/m² anno).

La richiesta è di 620.000 €.